レジャーホテル開発は、一般的な不動産よりも大きなリターンを期待できるのが最大の魅力です。古くは江戸時代から続いているという歴史があり、昨今では、カラオケ、サウナ、ジャグジーはもちろん岩磐浴やサロンなどの最新設備が導入され、従来のイメージから一変してレジャー施設という空間を求められる産業となりました。海外にはまだほとんど存在しない日本独自のサービス、それがレジャーホテルです。そして事業としての３大要素である『収益性』、『安定性』、『継続性』を併せ持っている大変魅力的な事業です。
『収益性』
最大の魅力といえる客室の回転率の高さに起因し「収益性の高さ」にあります。一般的に運用利益率が４５％と驚異的な数値に加え、「他の事業に比べて、設備への投資に対して利回りが大きい」という投資利回りの高さが魅力。
『安定性』
レジャーホテルの利用シーンには、人間の根源的な欲求に根ざしたサービスであるため、あまり景気変動の影響を受けることがありません。つまり、好景気でも不景気でも、安定的にお客様が利用し、収入が上がりやすいのです。また、法規制上、新規参入が難しく、競合も増えにくいことから事業の安定性があります。
『継続性』
江戸時代から続いているという歴史があり、高い継続性もそなえております。ホテルを定期的にリニューアルすることで収益を継続的に確保することができます。
弊社は、レジャーホテル開発を行う中で、ホテル事業の魅力を体感し、物件取得から改装、日々のオペレーションという細部に及ぶ運営ノウハウを蓄積して参りました。
詳細はHOPEシリーズサービスサイトホテルファンド・ドットコムへ
http://www.hotel-fund.com
国内初のレジャーホテルファンド事業において、３年間で１２５億円の募集実績を誇ります。
『HOPEシリーズ』とは、収益性・安定性・継続性のあるレジャーホテル事業に投資をし、事業収益を投資家の皆様に還元する商品でございます。
株式会社コムエイ http://www.comuei.com/
GFSグループとして20年以上のレジャーホテルオペレーション事業を営む株式会社コムエイをMBOしております。 レジャーホテルは日本が世界に誇れる最も優れたレジャー事業であり、文化であると考えております。
また、近年では最も優れた効率的な金融商品、 投資資産であるとの側面も注目されるようになってまいりました。金融機関および投資家からの資産運用ニーズが高まっている現在、 所有と経営の分離という発想の定着が進んでおり、このことも弊社のレジャーホテル運営において追い風となっております。
一方で、少子高齢化、住宅事情の変化や、各種宿泊施設のデイユース制度など激しい環境変化に直面し、この業界も勝ち組と負け組の二極化が進んでいます。 しかし、こうした状況においてこそ勝機にもなり得ることが多いのも確かです。 グループ内に運用会社を持ち、当業界での20年にわたるノウハウを蓄積している弊社の強みが遺憾なく発揮できる状況にあるといえるでしょう。 カウンセリングからマネジメントに至るまで、幅広くレジャーホテル事業を手がけながら、今後は各機能の強化と独立も図り、企業競争力の強化を図って参ります。
レジャーホテル事業を通じて、社員が自らの充実と成長を得、レジャーホテルをご利用いただくお客様と、レジャーホテルにご出資いただく投資家様への喜びと満足の提供により社会貢献することを経営理念とし、夢と誇りの持てる産業に変革していくことをお約束させていただきます。
